Mieszkanie TM Plus dla wszystkich? Znamy warunki projektu.

138 mieszkań, z windami,  powstanie na działce przy ul. Barlickiego naprzeciw Galerii Tomaszów. Mieszkania w wielkości od 28 do 66 mkw, od kawalerki po mieszkanie trzy pokojowe. Powstanie osiedle 6 bloków z 130 miejscami parkingowymi. Planowany termin zakończenia inwestycji, to III kwartał 2019r. Projekt realizowany będzie przez TTBS.

30 sierpnia o godzinie 18.00 w sali Urzędu Miasta odbyło się spotkanie przedstawicieli miasta z mieszkańcami zainteresowanymi poznaniem warunków programu Mieszkanie TM Plus. Warunki projektu przedstawił prezydent Marcin Witko oraz prezes Tomaszowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Wioletta Magin, .
Nasz program TM Plus mimo,  iż rządowy program nazywa się Mieszkanie Plus jest bardzo mocno dostosowany do tego jakie oczekiwania Państwo zaznaczyliście w pojedynczych ankietach podczas poprzedniego spotkania i po poprzednim spotkaniu – podkreślał prezydent Marcin Witko–  i najważniejsza różnica w tych dwóch programach jest taka, iż najemcy będę uzyskiwali prawo własności. Póki co w tym ogólnopolskim programie nie jest to zawarte.

Projekt Mieszkanie TM Plus oparty jest na rządowym programie Mieszkanie Plus. Regulamin opracowano na podstawie ankiet złożonych przez mieszkańców,osób zainteresowanych z   Tomaszowa Mazowieckiego. Do magistratu wpłynęło ich 300. Jak podkreślali obecni na sali  urzędnicy, dostosowanie warunków programu do realiów, pozwoli na to by jak największa liczba  mieszkańców mogła skorzystać z programu.

Warunki programu Mieszkanie TM Plus są następujące:
Średni miesięczny dochód netto na członka rodziny z ostatnich sześciu miesięcy przed dniem złożenia wniosku musi przekraczać kolejno 2100 zł w gospodarstwie jednoosobowym, 1700 zł w dwuosobowym, 1300 zł w trzyosobowym oraz 1000 zł w gospodarstwie liczącym 4 i więcej osób. Brak zobowiązań przeterminowanych wobec TTBS, gminy oraz innych podmiotów. Kryterium, które okazało się bardzo ważne dla zebranych i które zebranych rozczarowało, to wniesie zaliczki partycypacyjnej w kwocie min. 35 tyś. zł do 10 grudnia 2017. 
Od wysokości wniesionej partycypacji uzależniona będzie wysokość czynszu – im wyższa tym mniejszy czynsz. Stawki czynszu dla lokali mieszkalnych z różnym udziałem partycypacji będą od 12.00 do 18,50 zł za metr kwadratowy. W czynsz wliczony będzie kredyt i po 10 latach będzie można mieszkanie kupić na własność po cenie, jaka zostanie ustanowiona za mkw w dniu podpisania umowy z TTBS. Podnająć mieszkanie osobom trzecim będzie można po 2 latach.

Aby otrzymać mieszkanie należy poza wpłaceniem partycypacji spełniać kryteria punktowe zawarte w wniosku, takie jak bark prawa własności do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego, prawa własności nieruchomości mieszkalnej, niepełnosprawność, liczba dzieci w gospodarstwie domowym, zdanie lokalu komunalnego oraz rozliczanie się z podatku dochodowego w Tomaszowie Mazowieckim.

Jeden lokal zostanie udostępniony tomaszowskim seniorom. Na terenie obiektu powstanie również punkt wsparcia przedsiębiorcy, adres pod którym będzie można rejestrować swoje start up. Powstanie 130 miejsc parkingowych za które jednak trzeba będzie co miesiąc umieszczać opłatę w wysokości około 70 zł netto. Jeszcze w grudniu tego roku zostanie ogłoszony przetarg, planowany koniec inwestycji to III kwartał 2019 roku.

Niestety po przedstawieniu warunków, głównie po informacji o partycypacji i wysokości czynszu zebrani zaczęli wychodzić nie kryjąc swojego rozczarowania projektem. Padały z sali pytania, jaka jest różnica w takim wypadku pomiędzy mieszkaniami oferowanym przez TTBS a tym z projektu, dlaczego czynsz jest tak wysoki, czy zasądzone alimenty będę liczyć się do dochodu itd. Przedstawiciele miasta przekonywali, że program jest dla średnio zamożnych mieszkańców, którym banki nie chcą dać kredytu, a którzy chcą żyć w dobrych warunkach. 

W październiku 2017 roku znane będą listy osób zakwalifikowanych do projektu. Data złożenia wniosku nie będzie decydować o kolejności jego rozpatrzenia. Wybór mieszkań dokonywany będzie zgodnie z kolejnością na liście.

Nabór wniosków uruchomiony zostanie od 4 września i trwać będzie do 24 września 2017 roku, w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Mazowieckim I piętro, sala nr 22.

« Powrót